[선착순 동·호지정] 영천문외 센트럴타운 공공분양주택 추가입주자 모집 공고

영천문외 센트럴타운, 퇴거세대 상태와 해약 손실·6개월 잔금으로 판단하는 동·호 선택

영천역·영천버스터미널에서 충효로 39까지 연결편 확인

철도 방문은 영천역을 관문으로 도착편과 귀가편을 함께 조회하는 동선을 제안합니다. 코레일은 안동~영천 신호시스템 개량에 따른 중앙선 KTX-이음 운행 확대를 발표했지만, 노선 전체 운행 횟수가 영천역 정차 횟수는 아닙니다.[S7](https://info.korail.com/info/selectBbsNttView.do?bbsNo=199&key=911&nttNo=25904)

영천시의 2026년 9월 9일 기준 시외버스 안내에는 동대구역 경유 대구 방면, 하양 경유편, 포항·부산 노포·서울 강남 방면이 있습니다. 영천 출발표를 반대 방향 시각으로 사용하지 말고, 터미널에 방문일 운행을 확인해야 합니다.[S6](https://www.yc.go.kr/depart/contents.do?mId=0401010000)

102·103동 실물 확인과 대구 계약 방문을 나누기

공급목록은 102동 303호와 103동 12호이며 모두 전용 84.76㎡의 84C형입니다. 같은 평면 안에서 층별 가격과 사용 상태를 비교하는 공급이므로, 후보 호실을 먼저 좁힌 뒤 열람을 협의하는 편이 효율적입니다.[S4](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016758)

공고된 내부 열람기간은 7월 24일~8월 21일로 종료됐습니다. 추가 열람은 관리사무소 054-335-9588에 확인해야 하며, 원문 1쪽 비고의 휴일 가능 문구와 일정표·6쪽의 일요일·공휴일 제외 안내도 상충합니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

계약 장소는 영천 단지가 아니라 대구 달서구 상화로 272, LH 대구경북지역본부 2층 커뮤니티실입니다. 장소 변경 가능성이 있고 방문 하루 전 판매팀 053-603-2588에 연락해야 합니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

1,000만원 해약 손실과 잔금 이후 비용까지 준비

자격은 2026년 7월 24일 현재 국내 거주 만 19세 이상 성년자 및 법인이며 LH 임직원·이해관계자는 제외합니다. 청약통장·과거 당첨·주택 소유·소득·자산과 관계없이 신청 가능하고 재당첨 제한·당첨자 관리도 적용되지 않습니다. 미성년자는 원문에 정한 자녀 또는 형제자매 부양 세대주 예외와 동일 주민등록표 등재 조건을 충족해야 합니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

개인 본인계약은 입금 확인서류, 신분증, 도장 또는 본인 서명, 주민번호 뒷자리·세대구성일자가 표시된 등본이 필요합니다. 발급서류는 공고일 이후 발급분이며, 2020년 12월 21일 이후 발급 여권에는 여권정보증명서를 붙입니다. 배우자를 포함한 대리인은 위임장·대리인 신분증과 인감증명 방식 또는 본인서명사실확인 방식의 추가서류를 4쪽 표대로 준비해야 합니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

법인은 입금 확인서류·대표자 신분증·법인인감증명서·법인인감도장·법인등기부등본·사업자등록증을 준비합니다. 사용인감은 사용인감계, 대리계약은 날인한 위임장과 대리인 신분증이 추가됩니다. 수정본 구비서류에는 통장사본 항목이 없습니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

계약체결 후 해약하면 계약금 1,000만원이 위약금으로 공제됩니다. 계약금 입금 후에는 계약서 작성 전에도 동·호 변경이 불가합니다. 다만 계약서를 작성하지 않은 경우에는 원문이 환불서류 제출과 약 7일 이상의 처리기간을 별도로 안내하므로, 이를 계약체결 후 해약과 구분해야 합니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

문외동 생활 동선과 기입주 단지의 관리비 확인

영천시청 주소는 문외동 시청로 16입니다. 충효로 39 단지에서 시청 방면 보행을 해 보며 횡단 대기와 보도 연결, 실제 이용할 상점 위치를 기록하는 임장을 제안합니다. 시청 소재지만으로 의료·장보기·통학시설이 모두 도보권이라고 판단할 근거는 확보하지 못했습니다.[S8](https://www.yc.go.kr/portal/bbs/view.do?bIdx=469503&mId=0301010000&ptIdx=544)

기입주 단지이므로 관리사무소에서 실제 관리비 내역, 예치금, 차량 등록과 이사 절차를 확인하는 것이 유용합니다. 공고는 주민공동시설의 유지·관리·운영비도 입주자 부담으로 정하므로, 세대 보수비와 공용시설 비용을 함께 비교해야 합니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

주변 신규 단지의 최신 잔여 공급·입주 일정과 동일 면적 실거래는 충분히 검증하지 못했습니다. 따라서 이번 가격의 상대적 저렴함이나 환금성을 단정할 수 없으며, 주변 매물과 비교할 때는 현재 상태 공급에 따른 수선비도 더해야 한다는 판단입니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

정정공고는 진행 중, 13호는 현재 잔여 수량과 구분

2026년 9월 13일 원 공고는 ‘정정공고중’, 정정공고 0000061154는 ‘공고중’으로 확인했습니다. 열람한 두 페이지에서 취소된 상태는 확인되지 않았으며, 정정 사유는 인지세 분담 추가와 구비서류 수정입니다.[S1](https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?mi=1027&panId=0000061149&ccrCnntSysDsCd=02&uppAisTpCd=05&aisTpCd=05)[S2](https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?mi=1027&panId=0000061154&ccrCnntSysDsCd=02&uppAisTpCd=05&aisTpCd=05)

첨부 13호는 공고 당시 공급목록입니다. LH는 매주 금요일 청약플러스 공지사항 게시와 판매팀을 통한 실시간 잔여 확인을 안내하므로, 게시상 마감일이 남았다는 이유만으로 원하는 호실의 계약 가능성을 판단해서는 안 됩니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)

지역 교통의 최근 공개 절차는 하양역~영천 금호읍 연장 기본계획안 공람입니다. 2026년 7월 15일~8월 12일 공람, 8월 19일 의견제출 기한은 지났지만 이후 승인·착공 여부는 확인하지 못했습니다.[S8](https://www.yc.go.kr/portal/bbs/view.do?bIdx=469503&mId=0301010000&ptIdx=544)

금호 연장보다 실제 환승과 입주 총비용을 먼저 비교

기존 중앙선은 운영중이며, 금호 연장은 확인 자료상 계획 단계입니다. 연장안은 하양역~금호읍 5.72㎞·정거장 2개소로, 문외동 단지 앞 역 신설을 뜻하지 않습니다. 공고의 사업기간을 확정 개통일로 해석할 수 없습니다.[S7](https://info.korail.com/info/selectBbsNttView.do?bbsNo=199&key=911&nttNo=25904)[S8](https://www.yc.go.kr/portal/bbs/view.do?bIdx=469503&mId=0301010000&ptIdx=544)

긍정 시나리오는 기존 철도·버스 연결이 생활시간에 맞고 보수비와 잔금 조달이 감당 가능한 경우입니다. 보수 시나리오는 환승 대기가 길거나 수선·대출 부담 때문에 입주가 늦어져 연체료와 관리비가 더해지는 경우입니다. 이는 공급·교통 조건에 근거한 비교이며 가격 상승 전망이나 추천은 아닙니다.[S3](https://apply.lh.or.kr/lhapply/lhFile.do?fileid=68016694)[S5](https://www.yc.go.kr/depart/contents.do?mId=0401000000)

아직 확인이 필요한 사항

• 실시간 잔여 동·호와 물량 소진 여부는 미확인이다. LH 판매팀 053-603-2588과 청약플러스 공지사항에서 방문 직전 확인해야 한다.
• 8월 21일 이후 추가 내부 열람 가능 여부는 미확인이다. 원문 휴일 안내도 상충하므로 관리사무소 054-335-9588에 방문 가능일을 확인해야 한다.
• 영천역·터미널에서 단지까지 버스 번호·승차 방향·출구·하차 정류장·시각·거리·도보분수는 미확인이다. https://bis.yc.go.kr/ 또는 영천시 교통행정팀 054-330-6254에서 확인해야 한다.
• 방문일 철도 정차편·운임은 https://www.korail.com/ticket/main 에서 별도 조회해야 한다. 시외버스 안내는 변경될 수 있어 터미널 확인이 필요하다.
• 주변 최신 공급·미분양·실거래, 학교 배정과 생활시설별 접근성은 충분히 검증하지 못했다. 영천시 공동주택 담당부서와 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 추가 확인이 필요하다.
• 금호 연장은 공람 이후 승인·착공 상태가 미확인이다. 경상북도·영천시 후속 공고 확인 전에는 계획 단계로만 해석한다.
• 관리비예치금·실제 관리비·세대별 보수비와 개인별 대출 가능액은 확인되지 않았다.

확인한 공식 자료

1. LH 영천문외 센트럴타운 원 공고 0000061149

   원 공고의 정정공고중 표시, 공고일·마감일과 정정공고 확인 안내. · 확인 2026-09-13

2. LH 영천문외 센트럴타운 정정공고 0000061154

   공고중 표시, 인지세 분담 추가·구비서류 수정, 수정 모집공고문 첨부. · 확인 2026-09-13

3. LH 수정 모집공고문 PDF

   직접 내려받아 1~6쪽 확인. 주소·현상 공급·자격·서류·일정·가격, 1·5쪽 계약 후 해약 시 계약금 공제, 2·4쪽 연체이율·선납할인 없음·관리비 및 제세공과금 부담 개시 조건. · 확인 2026-09-13

4. LH 공급대상주택목록 — 영천문외LH센트럴타운

   XLSX 직접 확인. 102동 303호와 103동 12호, 전용 84.76㎡·84C형 및 호별 공급가격. · 확인 2026-09-13

5. 영천시 시내버스 이용안내

   공식 버스정보시스템 연결, 출발·도착지와 노선·정류소·도착정보 조회 안내, 교통행정팀 054-330-6254. · 확인 2026-09-13

6. 영천시 시외버스 이용안내

   직접 HTTP 열람으로 2026년 9월 9일 기준 표시와 동대구역·하양 경유 및 포항·노포·강남 방면 안내, 터미널 연락처 확인. · 확인 2026-09-13

7. 한국철도공사 — 30일부터 KTX-이음·일반열차 운행 조정

   안동~영천 신호시스템 개량 완료와 중앙선 운행 확대. 방문일 영천역 개별 정차편·시간표를 확인한 자료는 아님. · 확인 2026-09-13

8. 영천시 — 대구도시철도1호선 영천 금호 연장 기본계획안 공청회·공람 공고

   하양역~금호읍 5.72㎞·정거장 2개소 계획, 공람·의견제출 일정. 페이지 하단 영천시청 주소. · 확인 2026-09-13

출처: LH청약플러스 · 공고 마지막 확인 2026-10-02 07:10:40 (한국시간) · 지역·교통 조사 기준 2026-09-13 01:05:04

← 다른 단지의 지역 가이드 보기